雨水淹奔馳案開庭 開發(fā)商物業(yè)均不同意賠償
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王先生的奔馳車放在地下車庫，遭遇泡水后已無法使用，遂將小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)公司告上法庭索賠170余萬。昨天上午，朝陽法院開庭審理了此案，小區(qū)物業(yè)不同意賠償。 王先生是朝陽區(qū)萬象新天嘉園小區(qū)的業(yè)主，小區(qū)物業(yè)為燕僑物業(yè)公司。今年7月24日下午，天降大雨，王先生發(fā)現(xiàn)地下車庫進水，遂聯(lián)系燕僑物業(yè)公司說車庫有輛奔馳車，要求緊急搶險。 王先生起訴稱，他多次催促物業(yè)未果，只好與常營鄉(xiāng)防汛指揮辦取得聯(lián)系。防汛指揮部發(fā)現(xiàn)車庫進水的原因是車庫南側(cè)通道上的雨水井和污水井從地下返水，導(dǎo)致避免雨水倒灌的車庫門前雨水導(dǎo)流通道溢滿外涌，而下游地勢較高不能排泄，導(dǎo)致大量雨水、污水涌入車庫后，車庫庫門無法打開，車輛自動閉鎖無法啟動。 最終，在防汛指揮部等人的幫助下，當晚11點地下車庫水被抽出，王先生卻發(fā)現(xiàn)自己的奔馳車、洗衣機等物品已經(jīng)泡壞無法使用。 法庭上，王先生的代理律師說，被泡壞的S600奔馳車已經(jīng)停產(chǎn)，王先生是用來收藏的，現(xiàn)在4S店表示修復(fù)要花費170余萬，遂要求開發(fā)商——天鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司和燕僑物業(yè)公司賠償損失。 對此，天鴻房地產(chǎn)公司稱，小區(qū)車庫區(qū)域的排水系統(tǒng)是按照國家標準施工的，且此次事件屬于自然災(zāi)害，公司沒有責(zé)任，不予賠償。 燕僑物業(yè)公司則表示，公司接到王先生電話后及時趕到現(xiàn)場，已經(jīng)盡到了義務(wù)；王先生的損失是其管理疏忽造成的，應(yīng)自行承擔(dān)。 朝陽法院未當庭宣判此案。 |
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